Le projet propose la construction d’un ensemble immobilier de 220 logements, dont 66 logements sociaux et 154 logements en accession. Ils sont répartis dans 11 bâtiments collectifs en R+3+C, en R+3 et en R+2+A.
Les bâtiments s’implantent, au nord, en «lisière» et en contrebas de l’espace boisé protégé et,au sud, face au golf d’Ormesson sur Marne. Le projet est conçu comme un «parc habité». Le parti pris est de préserver le caractère paysager du site malgré une relative densité bâtie.