Partenaire(s): EIFFAGE

Ce projet fait suite à une consultation de la Ville de Saint Mandé qui a déclaré lauréat le projet de la société EUROPEQUIPEMENTS. Véritable campus tertiaire il s’agira d’un projet novateur en termes de répartition des surfaces, de modularité des lieux de travail, de confort thermique et acoustique et de prise en compte de la lumière naturelle. La volumétrie du bâtiment s’organise en peigne autour de patios. Une volonté de verdissement dans cet espace très minéral sera une constante de composition architecturale en continuité du Bois de Vincennes.

Les 4 bâtiments comportent entre 3 et 8 niveaux au-dessus du rez-de-chaussée et 2 niveaux en sous-sol. La volumétrie s’organise autour de deux parvis dont le sol est constitué en majorité de pleine terre. Ils permettent un éclairement naturel des zones intérieures des plateaux de bureaux et des services à rez-de-chaussée. Les halls à rez-de-chaussée des bâtiments donnent accès directement sur le parvis, les plateaux de bureaux étant installés dans les étages.

Le bâtiment comporte 8 niveaux plus une mezzanine au dessus du rez de chaussée, d’une terrasse technique et 4 niveaux en sous sol dont le R-1 destiné principalement au restaurant d’entreprise et à la caféterie et 3 salles de réunion et 3 niveaux de parking intégrant des archives au 4ème sous sol.

La volumétrie du bâtiment s’organise autour d’un patio intérieur de 19 m de diamètre dont le sol constitué en majorité de pleine terre se situe au niveau du plancher bas du R-1, sa forme s’évase au dernier niveau pour favoriser la pénétration de la lumière.

La spécificité du bâtiment est caractérisée par sa façade sur rue facilement identifiable. L’esprit de la façade sur rue se prolonge dans la toiture métallique constituée de facettes triangulaires percées de lames métalliques permettant sa ventilation et masquant les éléments techniques hauts, toute nuisance visuelle étant ainsi évitée.

Composé de serres bioclimatiques sur l’avenue, l’ouvrage propose un traitement Haute Qualité Environnementale basse consommation. En effet, les façades sud et ouest sont constituées de double peau ce qui permet de gérer les différences de températures dans les bureaux suivant les saisons par le recyclage contrôlé de l’air.

Le projet comprend un programme varié de bureaux et de commerces.

Les bâtiments vont du RDC au R+5 et s’organisent autour d’une place centrale. L’architecture se veut vernaculaire, en brique rouge pour rappeler l’environnement industiel.

Partenaire(s): en association avec DND ARCHITECTES

Le projet s’inscrit dans le projet de restructuration de la Gare d’Orléans et profitera des dynamiques conjuguées de la nouvelle Halle en cours de construction et du Tramway. Il établit une cohérence formelle avec la nouvelle Gare, réinterprétant une géométrie courbe, empruntant métaphoriquement à la dynamique du train, son épannelage fuselé. Il se développe selon trois idées fortes:

• travailler le bâtiment par séquences (Hôtel, Bureaux, Résidences étudiantes) qui fonctionnent selon des temporalités distinctes.
• tirer parti des contraintes programmatiques imposées au Rez-de-chaussée, en libérant au maximum le sol et en proposant une continuité visuelle et physique depuis l’espace public.
• proposer un bâtiment exemplaire dans la gestion de l’énergie et la maîtrise des performances environnementales.

Le projet est constitué d’un ensemble de 5 bâtiments à R+9 reliés entre eux par une barre de bâtiments entre R+4 et R+7. Entre les différents bâtiments s’oganise un jeu de patios, de porte-à-faux, de plein et de vide.

Le projet a aussi une réflexion écologique avec un espace tampon passif façade sud via la création d’une double peau et de brises soleils horizontaux. On trouve également des panneaux photovoltaîques et électrosolaires sur la toiture.

Cet établissement constitue le plus gros laboratoire pharmaceutique de GSK en Europe, dédié notamment à la fabrication de vaccins.

Sur un site vierge, en limite de fôret, il a été installé une série de bâtiments industriels de haute technologie permettant de développer le process pharmaceutique de fabrication. Les diverses fonctions sont iriguées par un SPINE qui met en relation forte les fonctions.

Architecture de métal et de verre l’ensemble s’éxprime par des blancheurs dans un univers vert.

Conception du nouveau pas de tir pour Ariane IV, comprenant les bâtiments de lancement, essais, assemblages et centre de coordination.